Россиянам раскрыли опасность ипотечных каникул

Об этом россиянам рассказала доцент РЭУ имени Г. В. Плеханова Мария Ермилова, сообщает «Прайм».

По словам эксперта, это инструмент финансовой защиты, который позволяет избежать просрочек. Однако проценты в этот период продолжают начисляться и затем включаются в будущие платежи, из-за чего кредит становится дороже.

В качестве примера Ермилова привела ипотеку на 6 миллионов рублей сроком на 30 лет под 6% годовых. В обычной ситуации переплата по такому кредиту составила бы около 7 миллионов рублей. Если же воспользоваться кредитными каникулами на 18 месяцев, ежемесячный платеж увеличится с 36 до 40 тысяч рублей, а общая переплата возрастет до 7,7 миллиона рублей.

Эксперт также отметила, что ипотечные каникулы можно оформить только один раз. При этом сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, а жилье должно быть единственным. Во время отсрочки действуют определенные ограничения, а в дальнейшем банки могут учитывать использование этого механизма при рассмотрении других заявок на кредит. Поэтому прибегать к ипотечным каникулам стоит только в случае крайней необходимости.

С 1 сентября в России начнут действовать новые правила ипотечных каникул для семей с детьми. При рождении или усыновлении второго и последующих детей заемщики смогут отсрочить платежи или уменьшить их размер на срок до 18 месяцев без необходимости подтверждать снижение доходов.

Источник и фото - lenta.ru