Россиянам раскрыли реальные обязанности консьержа в доме

По словам общественного деятеля и эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, в комментарии RT, консьерж прежде всего выступает связующим звеном между жильцами, посетителями и управляющей компанией.

Услуги консьержа не входят в обязательный минимальный перечень работ по содержанию дома, поэтому его найм утверждается на общем собрании собственников. Именно жильцы также устанавливают круг его обязанностей. Обычно консьерж следит за тем, чтобы в подъезд не проходили посторонние, при необходимости ведёт журнал посещений для курьеров и рабочих, наблюдает за холлом первого этажа, лифтами и входной дверью, а также поддерживает порядок в подъезде.

Помимо этого, при бытовых авариях, например при протечке трубы или неисправности лифта, консьерж должен оперативно передать информацию диспетчеру. Он также может хранить ключи от подвалов, чердаков и электрощитовых, чтобы выдавать их сантехникам и электрикам. «Главная обязанность консьержа — соблюдать установленный порядок и быстро передавать информацию», — отметил Бондарь. Это касается, например, конфликтов в подъезде или случаев мелкого вандализма, о которых консьерж обязан сообщить ответственным лицам. При этом требовать у посетителей паспорт или записывать их персональные данные он не имеет права — такие полномочия есть только у сотрудников правоохранительных органов.

Ранее эксперт объяснял, как выявить несуществующие услуги в квитанциях. Чтобы проверить работу управляющей компании, он советует запросить отчёты, акты и протоколы собраний, на которых утверждались тарифы и перечень дополнительных услуг.

Источник и фото - lenta.ru