Стоимость квартир в новостройках в сентябре спрогнозировали

Такой прогноз для «Газеты.Ru» дал бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По его оценке, новая двухкомнатная квартира будет стоить россиянам 10,1–11,2 млн рублей, а трехкомнатная — в среднем 13,7–15 млн рублей. В Москве однокомнатное жилье в начале осени можно будет купить за 14,5–16,2 млн рублей, двухкомнатное — за 21,8–24,5 млн рублей, трехкомнатное — за 29,5–33,5 млн рублей. В Санкт-Петербурге стоимость новой «однушки» составит примерно 9,6–10,8 млн рублей, «двушки» — 14,5–16,3 млн рублей, а «трешки» — 19,8–22 млн рублей. В целом по стране цены на новостройки вырастут на 0,5–1,2%, в Москве — на 0,8–1,5%, а в Петербурге — на 0,5–1%.

Трепольский отметил, что с наступлением осени рынок первичной недвижимости перейдет в состояние умеренного и стабильного баланса. По его словам, ключевая ставка на уровне 14% не стимулирует высокий спрос на рыночную ипотеку, однако застройщики уже приспособились к этим условиям за счет банковских субсидий, рассрочек и привлечения покупателей по льготным программам. Формально цены немного повышаются, но фактическая стоимость сделок снижается благодаря скидкам, субсидированию рассрочек и траншевой ипотеке. Осенью спрос обычно увеличивается, и на этом фоне застройщики индексируют ценники на 0,5–1,5%. При этом, как подчеркнул эксперт, рынок по-прежнему останется на стороне покупателя.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута спрогнозировал снижение цен на жилье в России осенью. По его мнению, недвижимость может подешеветь на 10–15%.

Источник и фото - lenta.ru