В России обрушились цены на один вид жилья

Об этом «Газете.Ru» рассказала коммерческий директор группы компаний «АСК» и эксперт по загородной недвижимости Анна Исаева.

Цены на дома выросли всего на 2-4% по сравнению с прошлым годом, а участки — примерно на 2%. В Московской области стоимость загородных домов увеличилась лишь на 1%, в Ленинградской области — на 3,5%. Такой рост не компенсирует уровень инфляции, поэтому в реальном выражении загородная недвижимость становится дешевле, отмечает эксперт. Кроме того, во многих регионах рынок либо стабилен, либо демонстрирует снижение цен. При этом спрос на готовые загородные дома снижается, а объем предложения сократился почти вдвое.

Россияне всё больше интересуются недорогими земельными участками. Значительный рост цен сохраняется лишь в премиум-сегменте и на участки без подряда, если они обеспечены инженерной подготовкой и инфраструктурой коттеджного поселка.

Одной из ключевых причин такой тенденции считается льготная ипотека. Эти программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, однако для загородной недвижимости условия зачастую более жёсткие.

Ранее эксперты рассказали о преимуществах покупки и аренды жилья. По словам генерального директора риелторской компании «Полезные люди» Юрия Паршикова, ипотека становится более привлекательной для тех, кто может воспользоваться льготными программами или накопил первоначальный взнос хотя бы в размере 50% от стоимости жилья.

Источник и фото - lenta.ru