Выбирающих между арендой и покупкой квартиры рассудили

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, решение о покупке жилья должно быть взвешенным. Пытаться предугадать движение рынка при этом рискованно — гораздо разумнее опираться на финансовые возможности и потребности семьи. Если человек планирует жить на одном месте долгие годы, у него есть семья, накопления на первоначальный взнос и финансовая подушка безопасности, покупка квартиры может быть оправданной. Но если возможен переезд, в том числе по работе, лучше остановиться на аренде. Особенно это актуально в случае, когда ипотечный платеж будет съедать значительную часть дохода, отметил депутат. Главной задачей, по его мнению, должно быть улучшение положения семьи, а не чрезмерная долговая нагрузка.

Аксененко также подчеркнул, что в следующем году выбор между арендой и покупкой жилья будет во многом зависеть от стоимости ипотеки. По его прогнозу, к концу этого года рыночные ставки по ипотеке могут приблизиться к 15–16% годовых, а в 2027 году тенденция к снижению продолжится. При этом для семейного бюджета важна не только ставка, но и размер первоначального взноса: чем меньше сумма кредита, тем более предсказуемой становится ежемесячная нагрузка, добавил он.

Ранее россиянам уже советовали не заселяться в съемное жилье осенью. Заключение договора аренды в августе–сентябре считается невыгодным из-за сезонного роста цен.

Источник и фото - lenta.ru