Выгоду от рефинансирования ипотеки в России оценили

Об этом он рассказал в беседе с «Газетой.Ru».

Специалист отметил, что за последние полгода ставки по рефинансированию ипотечных кредитов в России снизились лишь незначительно — с 19 до 18,4 процента. Поэтому тем, кто взял жилье по рыночной ставке несколько месяцев назад, перекредитование, как правило, не поможет сэкономить. По словам Давыдова, ощутимая выгода появляется только при разнице ставок минимум в два процентных пункта: тогда переплата может сократиться на 15–25 процентов от общей суммы займа.

Если же новая ставка ниже прежней менее чем на один процентный пункт, то расходы на оценку недвижимости и страхование способны полностью нивелировать экономию, пояснил эксперт. Он также добавил, что рефинансирование теряет смысл, если уже погашена примерно половина ипотеки.

Давыдов посоветовал рассматривать перекредитование только тем, кто оформлял ипотеку в период самых высоких ставок, пришедшийся на конец 2024 года, когда средняя рыночная ставка достигала 29–30 процентов. Выгодным такой шаг может быть и для семей, в которых появился ребенок: в этом случае заемщики могут перейти на семейную ипотеку.

Ранее сообщалось, что в Москве стало меньше доступного по цене жилья. Количество новых квартир и апартаментов в старых границах столицы стоимостью до 10 миллионов рублей сократилось почти в девять раз по сравнению с прошлым годом.

Источник и фото - lenta.ru