Россиянам раскрыли риски рассрочек на жилье

Об этом россиянам рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с НСН.

По его словам, такой механизм нельзя назвать удачным, поскольку он не снижает возможные риски. Застройщики, отметил эксперт, пытаются таким способом удержаться на рынке, фактически продавая финансовый инструмент, а не саму недвижимость. При этом рассрочка не привязана к срокам ввода дома в эксплуатацию.

Когда срок рассрочки заканчивается, покупателю приходится оформлять кредит уже по рыночной ставке. За это время стоимость жилья может не вырасти, и заемщик фактически остается в невыгодном положении, подчеркнул Апрелев.

Депутат Госдумы, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева добавила, что при оформлении рассрочек всем участникам сделки необходимо трезво оценивать свои риски и финансовые возможности. По ее словам, уже подготовлен законопроект, который привяжет рассрочку к сроку сдачи объекта в эксплуатацию, что сделает этот инструмент более безопасным.

Ранее эксперты не исключили, что рассрочки могут исчезнуть с рынка недвижимости. Одной из причин может стать запрет для девелоперов повышать цены на квартиры, продаваемые таким способом.

Источник и фото - lenta.ru